CHARME MONTAGNARD & POSSIBILITÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE! Nichée au coeur d'un secteur paisible et boisé de Piedmont, cette propriété à étages offre une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Poutres apparentes, plafond cathédrale, foyer au bois et fenestration généreuse créent un lieu de vie empreint de sérénité. L'étage principal, présentement vacant, bénéficie d'une superbe vue sur les pentes du Mont Belvédère, tandis que le rez-de-jardin (loué) dispose de sa propre entrée. Idéale pour une famille, un bi-génération ou un projet locatif. Un vrai bijou à découvrir!

Idéale pour les amateurs de plein air, cette propriété
bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes
des pentes de ski et du parc aquatique du Sommet
Saint-Sauveur, du golf de Piedmont ainsi que des sentiers
du Petit Train du Nord. En plus de ce cadre naturel
exceptionnel, les villages environnants proposent une riche
programmation culturelle et artistique tout au long de
l'année, offrant un mode de vie à la fois actif et
inspirant.

Offrant un cachet indéniable et des rénovations majeures,
elle propose une rare combinaison de caractère et de
fonctionnalité.

Le niveau principal, libre à l'acheteur, impressionne par
sa luminosité naturelle, son plafond cathédrale et ses
poutres apparentes qui évoquent une ambiance montagnarde
unique. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'ouvre sur
une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
L'étage offre aussi une mezzanine idéale comme chambre ou
bureau, et une grande galerie extérieure pour profiter du
plein air.

Le rez-de-jardin, aménagé en 4½ avec entrée indépendante,
est actuellement loué et procure une belle opportunité de
revenu locatif ou de projet intergénérationnel.

Au fil des ans, plusieurs améliorations majeures ont été
apportées :
toiture, plomberie, électricité, fenêtres (en grande
majorité) et système de chauffage. Un investissement
judicieux pour un style de vie confortable, rustique et
pratique.

Caractéristiques principales:
* Propriété à étages avec cachet rustique
* 2 unités : étage principal libre + 4½ au rez-de-jardin
(loué)
* Poutres apparentes et plafond cathédrale
* Foyer au bois au salon
* Mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau
* Grande galerie et terrain boisé
* Plusieurs rénovations récentes : toiture, électricité,
plomberie, chauffage, fenêtres
* Entrée indépendante pour le logement du bas
* Stationnement multiple
* Situé à 5 minutes du Golf de Piedmont, du Train du Nord
et des pistes de ski du Sommet de St-Sauveur.

Cette propriété unique saura charmer les amateurs de
nature, les familles recherchant de la flexibilité, ou les
investisseurs avertis. Une visite s'impose!